Pet let je objekt ob eni izmed najbolj prepoznavnih stavb v središču Domžal sameval kot nedokončana gradnja. Zdaj je dokončan, v njem pa po videnem deluje trgovina z glasbili. A namesto da bi zaključek dolgoletne zgodbe prispeval k urejenosti mestnega jedra, je med številnimi občani odprl nova vprašanja o videzu in urejanju prostora v samem centru Domžal.
Posebno pozornost vzbuja dejstvo, da je objekt po svoji zasnovi in videzu zelo podoben prizidku na sosednji občinski stavbi. Mnogi se zato sprašujejo, ali je šlo pri načrtovanju za nekakšen »klon« že obstoječe rešitve in ali je lahko zgled občinske gradnje hkrati tudi argument za podobne posege zasebnih investitorjev. Če lahko takšen prizidek stoji ob občinski stavbi, zakaj ne bi tudi ob zasebni? Vprašanje je toliko bolj zanimivo, ker odpira razpravo o enakih merilih pri urejanju prostora za javne in zasebne investitorje.
Objekt, ki ga nekateri opisujejo kot leseno barako, po mnenju dela javnosti močno kazi podobo mestnega središča. Še posebej zato, ker stoji na izpostavljeni lokaciji in s svojo podobo odstopa od pričakovanj, ki jih imajo občani do urejanja osrednjega dela mesta. Razprava zato ni usmerjena zgolj v zakonitost gradnje, temveč tudi v vprašanje kakovosti prostora in estetskih standardov, ki bi morali veljati v središču Domžal.
Upravna enota Domžale pojasnjuje, da je bilo gradbeno dovoljenje izdano že leta 2016 na podlagi takrat veljavnega prostorskega akta, ki je na tem zemljišču dopuščal gradnjo nezahtevnega objekta v obliki zimskega vrta. Vprašanje pa ostaja, ali je nekaj, kar je skladno s predpisi, tudi skladno s pričakovanji občanov glede razvoja, urejenosti in podobe mestnega jedra.
Objavljamo odgovor Upravne enote Domžale, ki pojasnjuje okoliščine izdaje gradbenega dovoljenja.
Odgovor UE Domžale
Zadeva: Objekt ob zgradbi na naslovu Ljubljanska cesta 70, 1230 Domžale; odgovor na posredovano vprašanje
Dne 5. 7. 2021 smo prejeli vaš dopis, v katerem sprašujete čemu bo služil objekt pri zgradbi na Ljubljanski cesti 71 v Domžalah, in na podlagi katerih kriterijev je bilo dovoljenje odobreno. Strinjate se z mnenjem občanov, da objekt močno kazi podobo centra Domžal.
Upravna enota Domžale je investitorju Mobil nepremičnine, d.o.o., Taborska cesta 4, Grosuplje, izdala gradbeno dovoljenje št. 351-263/2016/6 (25237) z dne 2. 8. 2016 ter spremembo navedenega gradbenega dovoljenja št. 351-464/2016/6 (25237) z dne 28. 11. 2016, in sicer za gradnjo zimskega vrta, tlorisnih dimenzij 5 m x 10 m, višine 3,40 m, z ravno, nepohodno streho.
Gradbeno dovoljenje je bilo izdano na podlagi takrat veljavnega prostorskega akta, in sicer Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Domžale – v nadaljevanju: Odlok o PUP (Uradni vestnik Občine Domžale, številka 03/2012 – uradno prečiščeno besedilo 2 in 3/2013), ki je dovoljeval gradnjo nezahtevnih objektov na navedenem zemljišču. Investitor je upravnemu organu predložil zahtevano dokumentacijo, predpisana soglasja ter dokazila o pravici graditi. Za presojo skladnosti zgrajenega objekta z izdanim gradbenim dovoljenjem je pristojen Inšpektorat za okolje in prostor.
Marko Grujičić, mag. prav.
Načelnik
Datum: 6. 7. 2021
